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    有家二手房實景案例:47㎡老房逆襲改造裝修!
    發表日期:2017-12-10
    瀏覽量:638

           “第一次見到客戶的時候,遇到了S先生一家,給我的印象是:他們的眼中流露出對我特別大的期望,因為他們要結婚,而婚房就是這套即將改造的老房子!”有家王圣杰設計師說道。這是一套上世紀90年代的老屋,屋內處處流露出年代的氣息。廚房油煙籠罩,餐廳特別擁擠,衛生間有個極不實用的浴缸,沒有獨立的書房,洗衣晾曬養綠植,都在寬度不足一米的陽臺。進入正文之前,先來看看老房子改造前后戶型圖!

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       針對目前的空間情況,設計師進行了外擴的設想。在經過多方面的溝通、交涉,最終決定開始拆除并且擴建,然后空間重新劃分、擴大范圍,從而使每一個空間最大化,關鍵是還多出了一個書房!王設計師和助理第一次去測量的時候,天色已經暗下來了。老房子的餐廳光線異常暗淡,現場不僅雜亂無章而且還很擁擠。地面的裝飾材料,早已面目全非??傊?,第一印象就是非常的暗。


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       改造后的餐廳,空間上向外延伸了一個卡座區的位置,無形中為鞋柜和冰箱各騰出了一個位置。餐桌附近的窗戶,還規劃、增加了收納功能的卡座,集收納、休閑功能于一身!餐廳的地面,設計師重新改成了全拋釉的瓷磚。燈飾方面,選用光線較好的吸頂燈和射燈。在折射效果作用下,小空間也能有大空間的感覺。


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       90年代的房子,還沒有商品房的概念,整體的規劃和布局不包含客廳。大部分空間,都被用于儲物或者擺放床鋪作為客臥使用,各個空間布局緊湊、凌亂,毫無美感可言。從照片上可以看出,原本的房間非常擁擠,只能夠放得下一張床、一個衣柜,布局很不合理。


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       重新規劃后,設計師將原先父母房規劃為兒童房(暫時作為客廳使用)。S先生打算將來家里有小寶寶的時候,再把客廳重新轉化為兒童房!改造后,整體空間得到很大的改善。原木色系的木地板,讓空間顯得干練清爽。S先生有玩游戲的習慣,而老房子偏偏沒有一個獨立的書房。本就顯小的臥室堆放著電腦桌、書柜和衣柜等,加上其他大小物件,整個空間顯得擁擠不堪,一股濃濃的九十年代家居味道。設計師利用老房子被浪費的過道空間,規劃成一整排衣帽柜子。改造后的臥室,不僅功能齊全,而且空曠之余還很溫馨!設計師還大膽地拓寬了整個房間,使主臥空間又增加一個獨立的書房,將休息和娛樂科學區分開來,不影響家人的正常作息!


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       改造前的廚房被油污籠罩,櫥柜的門板早已腐爛不堪,臺面上油污加身的調味料,讓人有點下不了手。設計師當時就在想假如他住在這樣的房子,一旦半夜餓肚子了寧愿忍著饑餓入睡,也不想進廚房。改造后的廚房,煥然一新,原本非常擁擠的廚房改成了L型半開放式。將整個廚房拓寬,增加了一排吊柜的位置,柜體采用淺色系的搭配。強化了廚房的光線,從視覺上看起來廚房顯得更大些!同時也解決了廚房正對著臥室的問題。


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             改造前衛生間規劃非常不合理,衣物、洗浴用品及雜物隨意堆放,顯得異常擁擠。而本就捉襟見肘的空間,竟然還有一個不實用的浴缸占了大部分空間。還有一點衛生間正對著餐廳,改造后原本衛生間正對著餐廳的問題,設計師也做出合理的規劃。狹小的衛生間也做干濕分離,淋浴區獨立化,整體空間布局更加合理。


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       初次來到老房子的陽臺,不得不說S先生一家跟設計師一樣,特別愛綠植!不過,一米寬度不到的陽臺,種滿了花花草草,關鍵還有洗衣池和洗衣機。很難想象他們平時如何洗衣服,因為在這狹小的空間,根本邁不開步子!設計師根據S先生一家的實際需求及戶型情況,將陽臺進行拓寬改造。不僅重新規劃了洗衣區還增加了休閑泡茶區域!

             設計師秉承“一切為了客戶”:想客戶之所想,急客戶之所急。新房裝修的成功也離不開工程部大哥匠心工藝。S先生一家也有充足的時間,精心選購適合小戶型的配件和裝飾柜,顏色上設計師也是給了客戶很多專業的建議。入住新房的第一時間S先生一家特地邀請設計師團隊到新家吃火鍋。這一份情誼暖心之至可以看出他們對于設計師的認可和感激之情!

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